Жилищное строительство нового уровня и развитие городской среды обсудили мэр Вологды Сергей Воропанов, руководство компании «Макси» и представители профессионального архитектурного сообщества города. Встреча прошла в офисе компании 25 января.
В состав делегации, возглавляемой мэром Вологды, вошли руководители департамента градостроительства Администрации города, в том числе главный архитектор Денис Поздняков, заместитель мэра Светлана Пахнина. Гостями «Макси» также стали руководители Лаборатории развития городской среды Вологды, Архитектурно-градостроительного центра, а также студенты и преподаватели инженерно-строительного факультета ВоГУ.
Генеральный директор Юрий Дунаев рассказал о новом направлении деятельности компании – строительстве жилой недвижимости:
– Жилищное строительство – наш молодой бизнес, ему всего 2,5 года, но у нас уже неплохой портфель: 150 000 кв. метров, 6 проектов. Два дома – в Череповце и Архангельске – мы уже достраиваем. В Вологде развиваем проекты на ул. Возрождения, Медуницинской, Трактористов.
Мы хотим сделать то, чего пока в Вологде нет. Хотим строить на новом уровне, чтобы наши дома были принципиально другими. В плане благоустройства: огромное внутреннее закрытое пространство, как в нашем квартале на Возрождения. Двор без машин площадью больше гектара с зонами для спорта, детских игр, отдыха, с прогулочной и беговой дорожкой протяженностью больше километра – по сути свой внутренний парк.
Проект квартала Maxi Life на ул. Возрождения
Проект квартала Maxi Life на ул. Возрождения
Уникальные решения и материалы реализуем в архитектуре: никто пока не использует терракотовые панели, керамогранит в таком объеме, как мы, не делает архитектурную подсветку жилых домов. У каждого нашего проекта есть решения, которые представлены в городе впервые: от террас на крыше до отдельного входа с улицы в квартиру.
Проект Maxi Life на Медуницинской: архитектурная подсветка
При этом мы хотим не просто развивать свои проекты, но и помочь изменить тренды регионального рынка. Мы наблюдали это в коммерческой недвижимости: мы начинаем – другие подхватывают. Застройщики так же будут реагировать на наши объекты, стремиться к конкуренции и в результате – формировать новую городскую среду, – подытожил Юрий Дунаев.
Проект Maxi Life на Медуницинской: двухуровневые пентхаусы с террасами
Директор по развитию и продукту в жилой недвижимости Дмитрий Сысоев и директор департамента проектирования Евгения Семенова познакомили гостей с проектами Maxi Life в Вологде и принципами, которым компания следует при строительстве жилых комплексов. Современное благоустройство, энергоэффективные и эко-технологии, создание не просто дома, а среды и образа жизни – вот те тренды жилой недвижимости, которые находят яркое отражение в проектах «Макси».
– Одной из фишек нашего проекта будет благоустройство. Мы хотим вовлечь в жизнь двора максимальное количество жильцов и сделать его общей средой. Важно, чтобы вологжане ассоциировали себя не только с квартирой, дом начинался со двора и даже района, – добавил главный архитектор проектов Илья Рычков.
Взятый компанией «Макси» вектор оказался созвучен стратегии развития города. Сергей Воропанов рассказал о том, какие проекты реализуют в Вологде для создания экогорода, и отметил, что «Макси» может стать тем лидером в сфере жилищного строительства, который даст толчок развитию этой индустрии в городе.
Встреча прошла в формате дискуссии, обсуждение получилось конструктивным, участники коснулись конкретных проектов и возможных решений, договорились о дальнейшем сотрудничестве.
– Мы наметили план взаимодействия по запуску в Вологде жилищного строительства нового уровня – современного, перспективного. Того строительства, которое поможет развитию благоустройства нашего города. Когда появится комплекс или дом нового уровня, то бизнесам рядом тоже захочется навести порядок, все вокруг начнут равняться на лидера. Благодаря компании «Макси» в городе могут появиться такие точки роста. Поэтому мы договорились о совместной реализации некоторых проектов. Нам с вами точно по пути, совместно мы можем сделать очень многое, – сказал Сергей Воропанов.
Мэр Вологды Сергей Воропанов
Напомним, возведение домов Maxi Life уже идет в Вологде, Череповце и Архангельске, на разных стадиях реализации 6 проектов в 4 городах, в том числе масштабные жилые кварталы. В ближайшей перспективе компания увеличит портфель объектов жилой недвижимости до 18 многоквартирных домов, сформирует земельный банк, позволяющий построить более 200 000 кв. м жилой недвижимости.